Kvadratmeterkompasset
Mål rum for rum. Det tager 3–5 minutter — og værktøjet siger til, når noget er usikkert.
01 · Boligtype
Hvad måler du?
02 · Rum for rum
Længde × bredde
03 · Sidste spørgsmål
BBR-areal
04 · Resultat
3-og-5-tjekket
Hvilken type bolig måler du op?
Svaret afgør, hvilke grænsetilfælde værktøjet advarer om. Vælg det, der passer bedst.
Hvorfor har så mange boliger fejl i BBR?
BBR-arealet er ikke opmålt af det offentlige — det er indberettet af ejere gennem årene og ruller videre fra handel til handel. Op mod hver tredje bolig har fejl i BBR, og har boligen været bygget om — inddraget loft, lukket altan, flyttede vægge — passer tallet endnu sjældnere.
Hvordan måler man sin bolig selv?
Du måler gulvfladen rum for rum, indvendigt, i samme højde hver gang, og lægger sammen. Vær opmærksom på, at din sum bliver LAVERE end BBR-arealet: BBR måles til ydersiden af ydervæggene, og for lejligheder indgår også en andel af fælles adgangsarealer. Ved skråvægge måles i 1,5 meters højde. Kompasset regner intervallet ud for dig og sammenligner ærligt.
Hele metoden — skitse, målerækkefølge, grænsetilfælde og kontroller — kommer i Egen måleguide, som er gratis hvis du booker en opmåling gennem os. Vil du starte gratis, giver artiklen om at måle selv dig grundprincipperne — de fleste målefejl kan undgås, hvis du ved, hvad du skal se efter.
Kan Kvadratmeterkompasset erstatte en professionel opmåling?
Nej. Kompasset regner på de mål, du selv taster ind. Værktøjet kan hverken se din plantegning eller vurdere grænsetilfælde som lukket altan, hems eller souterrainplan — derfor markerer det den slags arealer som usikre i stedet for at gætte. Skal arealet holde i en salgsopstilling, en klage over ejendomsvurderingen eller en tvist, bør et uafhængigt opmålingsfirma måle og dokumentere. Sammenlign opmålingsfirmaer her.
Hvad koster en professionel opmåling?
En opmåling koster typisk 2.000–4.295 kr. afhængigt af boligens størrelse og hvor i landet du bor — og booker du den gennem os, er måleguiden gratis. Se aktuelle priser.